Kflat

  • 東京都杉並区高円寺南五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
8,280万円
116.2万円/㎡
相場
8,416万円
118.2万円/㎡
4,869
7,234
9,598
11,963
AI査定結果
推定相場価格
8,416万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,234万円〜9,598万円
101.6万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
Kflat
8,280万円（116.2万円/㎡）/ 2階 / 71.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/278,280万円116.2万円2階 71.23㎡ 2LDK東
2025/04/198,180万円114.8万円2階 71.23㎡ 2LDK西
2024/03/315,480万円70.2万円1階 78.08㎡ 2SLDK西
2024/02/185,490万円70.3万円1階 78.08㎡ 2SLDK西
2023/12/265,680万円72.7万円1階 78.08㎡ 2SLDK西
2023/11/135,780万円90.0万円2階 64.21㎡ 2LDK西
2023/10/076,180万円96.2万円2階 64.21㎡ 2LDK西
2023/09/046,280万円97.8万円2階 64.21㎡ 2LDK西
2023/08/265,980万円76.6万円1階 78.08㎡ 2LDK+S西
2023/07/086,280万円80.4万円1階 78.08㎡ 2LDK+納戸×西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
Kflat
杉並区高円寺南五丁目
中野駅9分 8,280万円116.2万円71.23㎡2LDK2階 / 4階建 東2000年16戸RC
2023/11/17パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,480万円89.4万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/03/28藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,780万円90.8万円63.69㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2024/03/03COMFLEX善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,999万円105.7万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2024/04/06ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 7,480万円90.7万円82.51㎡2LDK2階 / 3階建 南2003年25戸RC
2025/07/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 6,980万円123.4万円56.56㎡2LDK4階 / 7階建 東2004年32戸RC
2024/09/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,980万円99.3万円80.37㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年56戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/01/18ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 6,800万円90.4万円75.25㎡2LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/04/29リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、杉並区では34.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は杉並区の平均と比較して13.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+34.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名Kflat
所在地東京都杉並区高円寺南五丁目
交通中央線中野駅徒歩9分
築年月2000年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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