1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%
Kflat
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
2000年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 71.23㎡の場合
相場
8,629万円
121.1万円/㎡
4,556
7,271
9,987
12,702
AI査定結果
推定相場価格
8,629万円
121.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,271万円〜9,987万円
102.1万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月10日
Kflat
8,280万円（116.2万円/㎡）/ 2階 / 71.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 8,280万円 | 116.2万円 | 2階 | 71.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 8,180万円 | 114.8万円 | 2階 | 71.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 5,480万円 | 70.2万円 | 1階 | 78.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/19 | 5,490万円 | 70.3万円 | 1階 | 78.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 72.7万円 | 1階 | 78.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/13 | 5,780万円 | 90.0万円 | 2階 | 64.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 6,180万円 | 96.2万円 | 2階 | 64.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 6,280万円 | 97.8万円 | 2階 | 64.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 76.6万円 | 1階 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 6,280万円 | 80.4万円 | 1階 | 78.08㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は120.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | Kflat 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 8,280万円 | 116.2万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション中野桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 8,980万円 | 142.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/22 | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 8,599万円 | 142.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2022/05/12 | パーク・ハイム中野 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 9,999万円 | 121.9万円 | 82㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/18 | スターロワイヤル杉並高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 東高円寺駅6分 | 6,980万円 | 93.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/30 | ヴァンテアンライフ高円寺弐番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅10分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/23 | ヴェルデ・フィオーレ 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 7,780万円 | 104.0万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/16 | パークハウス高円寺南・桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 東高円寺駅8分 | 8,290万円 | 114.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィンテージ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 7,980万円 | 127.0万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
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